Terrain à vendre Rawdon - 12.200 pieds - 26.000$ (NON-Négociable) - Agent Immobilier S.V.P.

Joli terrain à vendre de 12 200 pieds carrés (1133.49 mètres carrés) sur la Rue Vital-Perreault.

Terrain plat désservi par tous les services (aqueduc, électricité, égoûts, autobus scolaire) et à distance de marche du centre-ville de Rawdon (5 minutes de marche ou 1 minute de voiture). Situé tout près du Parc Nichol (jeux enfants et balançoires, terrain de baseball, terrain de tennis, pétoncles), de la plage municipale très connue (Lac de Rawdon) et de l'École Ste-Anne (école primaire).

Plusieurs arbres matures (pins, sapins, érables, bouleaux) de 50 à 100 ans. Les arbres ont été à 50% émondés à l'automne 2005 pour soulager les plus beaux arbres..

Secteur tranquille et recherché entouré de chalets.

Environ 135 pieds de front sur la rue Vital-Perreault et 90 pieds de pronfondeur (38.78 mètres x 27.86 mètres). Terrain rectangulaire. Le terrain comprend 3 lots (pouvant être réunis en un seul lot). Prix des taxes municipales : 370$ par année.

Une borne fontaine est située devant le terrain (idéal pour les assurances de maison).

Il s'agit d'un secteur prisé pour les chalets mais la réglementation de Rawdon est souple quant aux règlements de construction (type de construction) dans ce secteur. Vous pouvez demander de l'information auprès de Rawdon directement au # (450) 834-2596. Aussi, obtention facile de permis pour coupe d'arbre.

Contacter le propriétaire : le terrain est malheureusement vendu

Photos terrain à vendre Rawdon :

Terrain plat et propre

Environ 100 heures de nettoyage ont été accomplies

Vue de l'entrée du terrain

Autre point de vue de l'intérieur

Début du terrain vu à partir de la gauche

Centre du terrain

Partie droite et fin du terrain

Remarquez la borne fontaine située à gauche au tout début du terrain.

Voisin très tranquille situé devant le terrain (de l'autre côté de la rue).

Ce que vous voyez devant votre terrain. Tournez à droite pour vous diriger vers la page municipale.

Rue devant le terrain menant à la plage municipale de Rawdon

Plage de Rawdon

À propos de Rawdon : magnifique village touristique dans Lanaudière, à environ 70 kilomètres de Montréal (60 minutes de voiture). L'endroit est situé à plus de 500 pieds d'altitude et domine par sa hauteur les autres villages situés sur le versant Sud de Lanaudière. Rawdon est réputé pour ses Chutes Dorwin, ses Cascades, sa Plage Municipale, ses circuits de monoteige et de quad, le Ski Alpin (Ski Montcalm Rawdon), sa piste cyclable, son terrain de golf et plusieurs autres activités touristiques. Village propre et accueillant. Cliquez ici pour en savoir plus à propos de Rawdon. Un très beau village pour le tourisme ou encore pour y élever des enfants.

Raison de la vente : déménagement à Carleton en Gaspésie pour raisons professionnelles. Liquidation rapide mais non négociable. Je ne vais pas laisser partir ce terrain en bas de 26.000$. C'est tout de même une très belle occasion et à bon prix.

Il ne reste presque plus de terrains à vendre situés directement dans le village de Rawdon. Hâtez-vous!

Pour se rendre au terrain : prendre la rue principale (rue Queen) direction Nord et tourner à droite sur la 8ième avenue. Ensuite, tourner à gauche sur la rue Vital-Perreault. Le terrain est situé tout juste en haut de la côte à gauche. Vous apercevrez un pancarte rouge "Terrain À Vendre" contre un arbre.

Terrain à Rawdon vendu directement par le propriétaire

Agent Immobilier S.V.P.