Maisons Neuves Laval
(propriétés neuves à vendre)

Canada

 

Liste des promoteurs portails et agences immobilières répertoriant des maisons neuves sur la Rive-Sud de Montréal :

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Maisons neuves à Laval - promoteur sans intermédiaire ni commission : Près de 10 phases en cours de construction dans un développement dont l'urbanisme, l'architecture et l'expérience de vie vous coupera le souffle. Nos maisons de ville sont équipées d'un système de chauffage central au gaz naturel pouvant aussi être raccordé à un foyer ainsi que votre cuisinière. Les premiers étages (rez-de-chaussé) de chaque unité actuellement en vente vous offre des plafonds hauts d'une hauteur de 9 pieds. Murs dotés d'une épaisseur supplémentaire pour garantir une insonorisation acoustique de type condo. Terrassement complet inclus sans frais supplémentaires avec gazon cultivé de type Kentucky de qualité supérieure et adapté au climat lavalois. Un voisinage familial sécuritaire pour vos enfants et des rues aménagées de manière à ralentir la circulation automobile. Parc de jeu adjoint au projet de maisons de ville. Plusieurs sorties directes vous conduisant vers les autoroutes 15, 13 et 440. https://www.metrocite.ca

Maisons de ville neuves à Laval - sans commission

Maisons de ville audacieuses à Chomedey

Pour la construction d'immeubles à condos neufs de 450 à 2000 pieds carrés (incluant des penthouses) jusqu'à 4 étages de hauteur selon la réglementation d'urbanisme permise dans votre localité et des maisons neuves unifamiliales à Chomedey Laval.

Maison concept 2 étages avec chambre des maître et salle de bains de 200 pieds carrés à l'avant (en façade).

Maison de Ville sur 2 Étages

Un agent immobilier pour dénicher des maisons pas encore construites proposant des listes de maisons neuves sur plans et devis avant que la publicité ne les fassent connaître au grand public. N'attendez pas l'ouverture du bureau de vente physique au pied de la tour résidentielle et le montage de la grue pour voir le condo ou la maison de ville de vos rêves s'envoler aux mains d'un acheteur concurrent avant même de pouvoir agir.

Promoteur maisons neuves Brossard

À première vue, acheter dans le neuf procure des avantages indéniables, à commencer par celui de ne pas hériter des problèmes des autres, que ce soit au niveau de la structure, de l'isolation, de la finition et, par conséquent, de coûteuses rénovations.  Voici ici une liste plus détaillée pour lesquelles les acheteurs se laissent souvent séduire sur plan plutôt que par des propriétés construites dans les années 70, 80 et 90, cela malgré qu'elles profitent généralement d'une bien meilleure localisation.

1. Aménagement personnalisée des pièces de votre maison de ville à Laval : la tendance est à la configuration originale de l'espace de vie. Des pièces aux formes surprenantes avec une salle de bains en U qui ceinture un jacuzzi central sur pattes de bronze, une garçonnière uniquement accessible par le garage via un escalier modulaire mobile qui pivote et se range derrière une porte et disparaît des regards, aire de lessive à 2 laveuses format jumbo pouvant laver douillettes et rideaux jusqu'à des charges de 100 lbs, cellier à l'épreuve des incendies pour préserver votre collection de meilleures bouteilles de vin, une salle de répétition parfaitement insonorisée pour votre orchestre, un salon avec mezzanine sur non pas 2 mais 3 étages avec foyer mural de 12 pieds de hauteur de style napoléonien sont autant de configurations pouvant être réalisées par l'architecte du promoteur tout en maintenant l'intégrité de la structure du bâtiment.

2. Le modernisme. C'est le 21ième siècle et la technologie envahit la maison. Appareils de  domotique avancée, câblage structuré, système d'éclairage intelligent et organique réagissant à la présence des occupants par capteurs infra-rouge, système de surveillance évolué et déverrouillage des portes par lecture de la rétine, générateurs de bruit blanc (white noise) dans la chambre des maîtres et plus encore.

3. Isolation et climatisation. L'industrie du neuf est généralement fréquentée par un marché de seconds acheteurs qui déménagent parce qu'il sont insatisfaits de leur premier achat, lequel était certes plus abordable mais construit il y a 20 ans ou plus. Les factures de chauffage et de climatisation se situant au coeur de leur mécontentement, ils sont maintenant à la recherche d'une plus grande efficacité énergétique. Les maisons neuves fabriquées aujourd'hui présentent les coefficients d'économie d'énergie historiquement les plus élevés du parc immobilier.

4. Profiter d'un secteur flambant neuf de Laval alors qu'il reste déjà peu de terrains encore disponibles à la construction dans le quartier de Chomedey. Habiter un secteur dans lequel tous les fils électriques ont été enfouis et dont l'aqueduc génère une pression d'eau jamais vue ailleurs. Des arbres choisis avec soin, des pelouses cultivées et très vertes, une piste cyclable à l'asphalte de l'année dépourvue de la moindre fissure, des rues sans nid de poule, un parc d'enfants doté de jeux magnifiques, sécuritaires et ainsi que d'un plancher mou pour réduire les risques de blessures sont autant de facteurs pouvant séduire une jeune famille.  

5. Zéro rénovation. Rénover c'est non seulement payer mais c'est aussi accepter de vitre dans le bruit, la poussière, les matériaux et le stress continu que votre entrepreneur échoue à produire une finition qui puisse vous satisfaire entièrement. Les nouveaux acheteurs ont souvent déjà eu de mauvaises expériences avec des rénovateurs et menuisiers, ils souhaitent en finir avec le marteau, la scie ronde et la perçeuse, et maintenant ne plus avoir à revivre de tels événements avant de nombreuses années.

6. Garantie préréception. Depuis 2005, une loi protège les nouveaux propriétaires qui achètent un condo neuf ou une maison neuve d'un promoteur immobilier entrepreneur en construction reconnu et licencié (possédant un permis de bâtir). Les tribunaux sont aussi clairement à l'avantage du consommateur en cas de litige lorsque le constructeur a clairement failli à répondre aux plans et prix négociés au départ. Cette paix d'esprit disparaît lorsque vous achetez une propriété d'un précédent acheteur, vous exposant à des vices cachés, une inspection en bâtiment bâclée et 1001 autres tracas.

Cependant, avant de prendre possession de votre maison neuve, il est primordial de la faire inspecter par un inspecteur bâtiment AIBQ. Celui-ci vérifiera les éléments de construction, de plomberie et d'électricité les plus cruciaux. Par exemple, le joints et tubulures de l'échangeur d'air et du climatiseur central, ou encore l'imperméabilité des solives d'isolation, des fenêtres et des coupe-air des portes. La solidité des rampes et des garde-corps sera aussi testée et inscrites dans un rapport répondant aux normes de construction en vigueur. Idem pour le réservoir à eau chaude, le panneau électrique, les drains de toilette et d'évier, et bien d'autres choses vitales. En cas d'échec de l'inspection, votre démarche pourrait vous permettre d'obtenir une cassation pure et simple de la vente et de récupérer les sommes déposées en fiducie, ainsi que de poursuivre le constructeur pour dommages, perte d'argent, frais d'hébergement occasionnés, etc. Informez-vous auprès de la RBQ et/ou de l'APCHQ pour en connaître davantage sur vos recours et couverture.

Développement immobilier à Varennes  10 minutes du Pont Jacques-Cartier

Maison de ville neuve à Laval Quartier Chomedey à partir de 279.000$ + taxes

Un aménagement paysagement remarquable proposé par le promoteur incluant des arbres matures de 4 et 5 ans, rouleaux de pelouse artificielle de culture et parterre de fleurs annuelles.

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